נסיון מקצועי ואקדמי

רחל אדרי כהן,
עורכת דין, מגשרת ונוטריון
מומחית לרישום מקרקעין מורכב, עירוני וחקלאי

בעלת משרד בוטיק עצמאי למעלה משני עשורים, המספק ראייה כוללת וליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר בתחום המקרקעין ובפרט רישום מקרקעין. 
מתמחה בתיקים מורכבים הדורשים ידע מעמיק, חשיבה אסטרטגית וקשרים מקצועיים מול הרשויות – הכל כדי להבטיח תוצאה מדויקת ויעילה עבור לקוחותיי.

מומחיות וניסיון מקצועי

מוסמכת לעריכת דין משנת 2003 – ניסיון מעשי בתחום המקרקעין החל משנת 1998. 
בעלת משרד עצמאי משנת 2008, מטפלת עבור עורכי דין, יזמים, פרטיים, כונסי נכסים ורשויות מקומיות בתהליכי רישום מורכבים.

תואר שני במשפטים (LL.M) בהתמחות מקרקעין – הצטיינות יתירה.

עמיתת מחקר בראשות פרופ' רחל אלתרמן, מוסד שמואל נאמן למחקר מדיניות לאומית, הטכניון, בנושא השפעות הרגולציה של רשות מקרקעי ישראל על המושבים.

מומחית לרישום מקרקעין בתיקי תביעות רישום מקרקעין ותביעות פירוק שיתוף, ממונה מטעם בתי המשפט וכונסי נכסים

חברה בוועדת קניין ארצית של לשכת עורכי הדין
משקיפה בוועדת קניין ומקרקעין מחוז תל אביב לשכת עורכי הדין. 
חברה בשולחן עגול לטיוב תהליכי רישום מקרקעין של הרשות לרישום והסדר מקרקעין.
חברת וועד הנהלה אגודה שיתופית כפר גנות.

תחומי פעילות מרכזיים

✔ רישום מקרקעין מורכב – פרצלציות, רישום בתים משותפים, תיקון צווים, רישום זיקות הנאה, הסכמי שיתוף, רישום בעלות, פתרון תיקים סבוכים שעמדו ללא רישום במשך עשרות שנים.

✔ חוות דעת משפטיות לאסטרטגיית רישום מקרקעין – גיבוש אסטרטגיית רישום נכונה לפרויקטים, ניתוח סוגיות מורכבות, בחינת מכשולים רגולטוריים ותכנון פתרונות משפטיים המותאמים לכל מקרה.

✔עסקאות מקרקעין – מכירה ורכישה של בתים צמודי קרקע, נחלות, משק עזר, מגרשים בהרחבה, דירות בבית משותף.  

✔ מושבים – ליווי מול רשות מקרקעי ישראל והוועדות לתכנון ובנייה, נחלה/ משק עזר/ הרחבה, תהליך היוון זכויות וחוזה חכירה,  פיצול מגרשים, תוספת בניה, העברת זכויות בין דורית, צוואות וירושות, חוזי פל"ח (פעילות לא חקלאית).

✔ שירותים משפטיים נוספים – ייפוי כוח מתמשך, צוואות, ירושות, שירותים נוטריוניים, גישור.

✔ ידע נרחב בתחומים נדרשים לרישום– תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, החלטות מועצת מקרקעי ישראל, נוהלי רשות מקרקעי ישראל, נוהלי רישום מקרקעין הרשות לרישום והסדר מקרקעין,  


לקוחותיי נהנים משירות מיידי, מקצועי ואפקטיבי, ללא פשרות. המומחיות שלי בתחום המקרקעין והרגולציה החלה מאפשרת רישום המקרקעין בדיוק תהליכים והימנעות מהוצאות מיותרות.

השירות מותאם ליזמים, עורכי דין ולקוחות פרטיים המחפשים מומחיות ברמה הגבוהה ביותר, טיפול וליווי אישי, פתרונות מדויקים וחיסכון בזמן יקר והליכים מיותרים.